房企扎堆旅游地产投资超万亿 资产化开发趋势成必然
旅游地产（专题阅读）作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在今年更为 激进 。
万达集团投资300亿元建青岛东方影都后不久，日前，复星集团宣布三年内投资100亿元建迪拜亚特兰蒂斯酒店中国三亚版本，并称未来将加大旅游商业领域的投资，投资规模将达千亿元级别。同时，保利地产、佳兆业集团等标杆房企分别在浙江慈溪、辽宁等地大兴旅游综合体项目，投资手笔均过百亿元。
这些，还仅是旅游地产投资领域的 毛毛雨 。在这一行，有着最规模庞大、成分复杂的开发*团，而按照克尔瑞的数据统计，截至2012年底，中国旅游地产项投资总额破万亿元，超过1/3的百强房企均涉足旅游地产开发。
然而，在遭遇蜂拥而至的投资热潮之后，旅游地产已经开始面临消化难题。当大部分旅游地产的投资者年收益率仅在3%-4%徘徊时，市场不得不重新考虑旅游地产是否出现泡沫及其解救之道。
旅游地产激进开发进行时
历经两年多酝酿和等待之后，雅居乐计划投资200亿元打造的 西双版纳雅居乐旅游度假项目 ，终于敲定了首批拿地事项。
10月10日，雅居乐对外发布新闻资料称，已以2.4亿元人民币的总代价取得西双版纳的13幅相连住宅地块使用权，其总占地面积为52.9万平方米，约合793.5亩。
雅居乐并未透露此次拿地的方式。但不可置否的是，上述首批土地获取仅是个小开端，按照西双版纳当地官方资料， 西双版纳雅居乐旅游度假项目 规划控制面积高达1700多公顷，约合1.75万亩土地。
